4.5 Pièces, 103 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'150
4464 Maisprach
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
103 m²
Construction
1611
Année de rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
20 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'150
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'850
Charges
CHF 300
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Vergünstigung
Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mitten im Dorf Maisprach.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen und offenen Wohnküche mit Kochinsel sowie einem Badezimmer mit großer bodenebener Dusche , WC und Lavabo. Beides wurde neu im 2025/2026 eingebaut. Die drei Schlafzimmer verfügen über ansprechende Grundflächen und sind praktisch für das Stellen der Möbel. Der Vorraum mit Treppe bietet Platz für Garderobe, Schuhschränke etc.
Zum Angebot gehören zwei große Abstellräume direkt bei der Wohnung und ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Zur Mitbenutzung stehen ein Velokeller, die Waschküche (4 Parteien) mit Waschmaschine, Tumbler und Platz für das Hängen der Wäsche sowie ein Sitzplatz mit Pergola und Grillstelle. Der Sitzplatz und das allgemeine Treppenhaus werden vom Abwart gepflegt und unterhalten.
Übernehmen Sie die kleine, gut organisierbare Abwartsstelle der Liegenschaft - und sichern Sie sich jeden Monat eine spürbare Entlastung Ihres Budgets.
Für die Reinigung des Treppenhauses sowie der Waschküche inklusive Maschinen fallen durchschnittlich lediglich ca. 2.5 Stunden pro Monat an. Im Winter kommt das Räumen der Aussentreppen hinzu, im Sommer das unkomplizierte Mähen des Rasens.
Ihr Vorteil: Pauschale Reduktion der Nettomiete: CHF 150.- pro Monat (à CHF 50.-/Std.)
Gut zu wissen
Nettowohnfläche 103m2 zuzgl. Nutzräume ca. 20m2
Baujahr: 1611, Renovationsjahr 2026
Heizsystem: Zurzeit Ölheizung. Zeitnah wird auf Fernwärme umgestellt
Netto-Miete: CHF 1'850.00 (Mit Abwartsstelle CHF 1'700.00)
Nebenkosten: CHF 300.00 a Konto für Anteil allg. Strom, Heizkosten, Wasser und Abwart.
Der eigene Stromverbrauch wird direkt zu Lasten der Mieter abgerechnet.
Parkierung: CHF 50.00 für 1 Autoabstellplatz im Freien vis a vis Gebäude
Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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