3.5 Pièces, 169 m²

Im malerischen historischen Zentrum von Bissone, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees und von allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein charmantes Rustico an, das 2020 dank einer sorgfältig durchgeführten Renovierung komplett saniert wurde. Diese Renovierung wurde mit äußerster Sorgfalt durchgeführt, um die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Steinfront zu valorisieren, aber auch um die Organisation der Räume sorgfältig zu studieren, hochwertige moderne Ausstattungen zu verwenden, Eichenparkett zu verlegen und die Energieeffizienz zu verbessern: ein perfekter Ausgleich zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten heutigen Wohnstandards.

Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im historischen Zentrum ungewöhnlich ist. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss, das einen separaten Eingang hat, befindet sich ein großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Dieses bietet dank eines Bades mit Dusche im Erdgeschoss und einer Waschküche vollkommene Privatsphäre. Das erste Obergeschoss, das auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als großer offener Raum mit einer Designer-Küche. Im letzten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das von einem bequemen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantisches Balkönchen mit Pergola vervollständigen die Liegenschaft.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt. Die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, genau wie die gute Wärmedämmung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes in unmittelbarer Nähe zum See erleben möchten, während sie den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine sofort bewohnbare, in jedem Detail sorgfältig gepflegte Wohnung zu verzichten.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch