4.5 Pièces, 122 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'340'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
122 m²
Construction
2006
Disponibilité
À convenir
Surface utile
130 m²
Animaux autorisés
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'340'000
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Équipements
Cheminée
Description
Lumineux duplex à 8' de Versoix
Infos en bref :
- Surface : env. 122 m² habitables - env. 130 m² pondérés
- Pièces : 4.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains, galetas de 25 m² utiles)
- Accès : 8 min de Versoix - 8 min de Coppet - 6 min de l'autoroute - bus à 1 min à pied
- Stationnement : 2 places de parc
- Orientation : Sud - luminosité optimale
- Environnement : Calme absolu, cadre verdoyant et vue sur terrain inconstructible
- Extérieurs : Balcon de 12 m² avec cuisine extérieure
- Annexes : Vaste cave de 18 m² & 2 places de parc
- Énergie : CECB C/C - Chauffage au sol
Magnifique duplex lumineux et traversant :
Situé au 1er étage et combles d'une petite copropriété prisée au coeur de Chavannes-des-Bois (VD), cet appartement construit en 2006 incarne un équilibre rare: le calme absolu de la nature et le confort d'un bien rigoureusement entretenu, à quelques minutes seulement des pôles urbains.
Coppet et Versoix sont à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie.
Vous apprécierez particulièrement :
- La garantie d'une vue dégagée et inconstructible (terrain arboré appartenant à la PPE)
- Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide (transports et autoroute à proximité immédiate)
- Le séjour baigné de lumière avec poêle suédois
- Le balcon pensé comme une véritable pièce extérieure, équipé d'une cheminée et d'une cuisine extérieure
- L'espace modulable du galetas aménagé de 25 m² (idéal pour un bureau, du rangement ou une chambre d'appoint)
- La qualité des prestations (cuisine sur mesure, moustiquaires intégrées, fibre optique)
- L'entretien exemplaire de la PPE (rénovations récentes dont le boiler)
- L'attractivité fiscale de la commune (imposition à 61,0 %)
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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