5 Pièces, 270 m²

Située dans la très recherchée commune de Coppet, au cœur de la Terre Sainte, cette élégante propriété familiale représente une opportunité rare, alliant qualité de vie, prestations soignées et fort potentiel patrimonial.

Édifiée sur une parcelle d’environ 2’000 m2, la villa bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son magnifique jardin privatif de plus de 1’600 m2, parfaitement entretenu et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix, tout en offrant un potentiel d’évolution rare, avec la possibilité d’envisager une extension, un pool house ou une piscine (sous réserve des autorisations usuelles).

Située à moins d’un kilomètre de la gare de Coppet, la propriété bénéficie d’un accès rapide au réseau CFF ainsi qu’au centre de Genève, conciliant parfaitement la tranquillité d’un environnement résidentiel privilégié avec la proximité d’une ville internationale.

Propriété du même propriétaire depuis de nombreuses années, actif dans le secteur de la rénovation, la villa a bénéficié d’un entretien particulièrement rigoureux et constant. Chaque détail a été soigneusement préservé, offrant aujourd’hui un bien clé en main ne nécessitant aucun travaux majeurs.

La propriété propose quatre chambres à l’étage, ainsi qu’un vaste studio indépendant au sous-sol bénéficiant de lumière naturelle grâce à ses sauts-de-loup. Une annexe complète les prestations avec une cave à vin d’une capacité de plus de 500 bouteilles. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures permettent de stationner aisément environ trois véhicules supplémentaires.