6.5 Pièces, 165 m², 2. étage

In einem gepflegten und ruhigen Quartier am grünen Rand von Bonaduz erwartet Sie diese charmante und aussergewöhnlich grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen. Schulen und Kindergarten befinden sich in angenehmer Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und auch der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen.

Die Liegenschaft ist Teil einer harmonisch gestalteten Überbauung mit vier Wohnhäusern, die jeweils eigenständige Stockwerkeigentümergemeinschaften bilden und sich eine gemeinschaftliche Grossgarage mit moderner Photovoltaikanlage teilen. Das im Jahr 2003 erstellte Gebäude wurde laufend sorgfältig gepflegt und gut unterhalten, zuletzt wurde das Heizsystem zukunftsorientiert auf eine effiziente Luft-Wärmepumpe erneuert.

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre offene Architektur, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während der Blick auf die offene Galerie dem Raum zusätzliche Weite und Charakter verleiht. Auf dieser Etage stehen Ihnen drei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung sowie zahlreichen Einbauschränken im Garderobenbereich.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Bereich eröffnet, der sich ideal als Leseecke, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Zwei weitere Schlafzimmer unter dem Dach und ein weiteres Badezimmer sorgen auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Die sehr gepflegte Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum in den Dachräumen der beiden Schlafzimmer sowie im praktischen Abstellraum auf dem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen grossen Kellerraum sowie einen allgemeinen Fahrradraum im Untergeschoss. Parkiert wird bequem in der ebenerdigen Gemeinschaftsgarage, in der Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung stehen, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Diese attraktive Maisonette-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in idealer Weise. Sie eignet sich besonders für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Raum, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität in naturnaher Umgebung schätzen.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*