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191 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 740'000
1950 Sion
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
191 m²
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 740'000
Description
SI Belvédère
Au Coeur de Sion !
Cette surface commerciale semi-brute située en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle et rapidement exploitable, idéale pour une activité professionnelle recherchant accessibilité, visibilité et flexibilité.
La surface principale d'environ 191 m² se compose d'espaces ouverts, organisés autour du tronc central de l'immeuble.
Les vitrines Nord sont réaménageables permettant de conserver la confidentialité des locaux ou de créer un vis à vis directement sur une artère très passante.
Les fenêtres en bandeau Sud assurent une excellente luminosité naturelle.
Description du bien :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée d'env. 191 m²
- Volumes spacieux et facilement modulables
- Espaces ouverts et bureaux séparés
- Circulation structurée et fonctionnelle
- Sols carrelés et plafonds suspendus
- Bonne hauteur sous plafond
- Accès de plain-pied.
Équipements et annexes :
- 2 places de parc extérieures incluses, directement liées au lot
- Sanitaires indépendants (WC avec lavabo)
- Points d'eau existants
- Espaces techniques et zones de rangement
- Carnotzet au sous-sol, aménagé dans un style authentique avec boiseries, table et assises ? idéal pour espace détente, réunions internes ou réceptions.
Luminosité et confort :
- Fenêtres en hauteur sur plusieurs façades
- Apport de lumière naturelle constant
- Éclairage déjà installé
- Bâtiment en cours de rénovation
Affectations possibles :
- Bureaux administratifs
- Cabinet médical, paramédical ou thérapeutique
- Étude, fiduciaire, centre de formation
- Atelier, showroom ou activité artisanale
- Commerce ou espace de services.
Intérêt pour investisseurs :
La surface, la configuration, la situation en rez-de-chaussée et les places de parc incluses offrent un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'optimisation après aménagement selon l'affectation retenue.
Prix de vente : CHF 740'000.? (incluant 2 places de parc extérieures)
Dossier complet et visite sur demande.
Nous nous tenons volontiers à disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Cette surface commerciale semi-brute située en rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle et rapidement exploitable, idéale pour une activité professionnelle recherchant accessibilité, visibilité et flexibilité.
La surface principale d'environ 191 m² se compose d'espaces ouverts, organisés autour du tronc central de l'immeuble.
Les vitrines Nord sont réaménageables permettant de conserver la confidentialité des locaux ou de créer un vis à vis directement sur une artère très passante.
Les fenêtres en bandeau Sud assurent une excellente luminosité naturelle.
Description du bien :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée d'env. 191 m²
- Volumes spacieux et facilement modulables
- Espaces ouverts et bureaux séparés
- Circulation structurée et fonctionnelle
- Sols carrelés et plafonds suspendus
- Bonne hauteur sous plafond
- Accès de plain-pied.
Équipements et annexes :
- 2 places de parc extérieures incluses, directement liées au lot
- Sanitaires indépendants (WC avec lavabo)
- Points d'eau existants
- Espaces techniques et zones de rangement
- Carnotzet au sous-sol, aménagé dans un style authentique avec boiseries, table et assises ? idéal pour espace détente, réunions internes ou réceptions.
Luminosité et confort :
- Fenêtres en hauteur sur plusieurs façades
- Apport de lumière naturelle constant
- Éclairage déjà installé
- Bâtiment en cours de rénovation
Affectations possibles :
- Bureaux administratifs
- Cabinet médical, paramédical ou thérapeutique
- Étude, fiduciaire, centre de formation
- Atelier, showroom ou activité artisanale
- Commerce ou espace de services.
Intérêt pour investisseurs :
La surface, la configuration, la situation en rez-de-chaussée et les places de parc incluses offrent un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'optimisation après aménagement selon l'affectation retenue.
Prix de vente : CHF 740'000.? (incluant 2 places de parc extérieures)
Dossier complet et visite sur demande.
Nous nous tenons volontiers à disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
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