4.5 Pièces, 122 m²

Die vollautonome Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen, historischen Dorfkern von Pieterlen, zwischen Hinterer Gasse und Alter Landstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Post (im Volg), Schule, Kindergarten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das 1945 erbaute Doppeleinfamilienhaus wurde von der aktuellen Eigentümerin laufend gepflegt und instand gehalten. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis.

Über den mit Palmen gestalteten Aussenbereich gelangt man durch das Gartentor zum Hauseingang. Der schlichte Eingangsbereich führt in einen beheizten Flur mit Zugang zu mehreren Räumen. Unter der Treppe befindet sich eine praktische, integrierte Garderobe. Weiter hinten liegt die hochwertige Müba-Ölheizung (2009) mit zwei 1’000-Liter-Tanks und zusätzlichem Stauraum. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, der Verbrauch liegt bei maximal 1’000 Litern pro Jahr.

Links befindet sich ein als Büro genutztes Zimmer mit Fliesenboden, Fenster und angenehmer Temperatur, jedoch ohne aktive Heizung. Angrenzend liegt die grosszügige Waschküche mit Waschmaschine (2016), Tumbler (2020), Schränken und Waschtrog. Am Ende des Gangs befindet sich der isolierte Wintergarten mit Vinylboden sowie stilvollen Naturstein- und Holzelementen. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Von hier gelangt man in den gepflegten, mediterran gestalteten Aussenbereich mit Sitzplatz, Grillcheminée, Palme und kleiner Grünfläche in Südwestlage.

Über die Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Rechts liegt das 2016 renovierte Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Die offene, westlich ausgerichtete Küche (2014) ist mit Geräten von Siemens ausgestattet und bietet einen integrierten Putzschrank. Eine Bar verbindet die Küche mit dem rund 30 m² grossen Wohn- und Essbereich mit Fenstern nach Süden und Westen sowie Parkettboden.

Im zweiten Obergeschoss führt eine restaurierte Holztreppe zu einem Gang mit originalem Holzboden und Einbauschränken. Hier befinden sich zwei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer im Nordwesten ist isoliert, aber noch nicht ausgebaut und bietet Ausbaupotenzial. Der Dachstock wurde 2013 vollständig isoliert.

Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Wichtige Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt, und es besteht zusätzliches Potenzial für weiteren Ausbau.