7.5 Pièces, 190 m²

Yverdon-les-Bains, terre d'eau thermale et pôle économique, attire de nombreuses familles en quête de bien-être et de services. Cette villa individuelle remarquable, très bien entretenue et récemment rénovée pour 300'000 CHF, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et qualité.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 980 m², réparti sur deux belles zones plates, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés. Vous y trouverez une magnifique piscine couverte avec pompe à chaleur, permettant de prolonger la saison de baignade, ainsi qu'une grande pergola fermée, utilisable en toute saison, idéale pour la détente ou les réceptions.

La villa bénéficie d'une agréable vue sur le lac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, elle propose 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un potentiel idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Les équipements électroménagers haut de gamme assurent confort et fonctionnalité, tandis que l'efficacité énergétique, optimisée grâce à des panneaux solaires et au remplacement récent des fenêtres, apporte confort et économies.

Une propriété rare, alliant fonctionnalité, charme et prestations de qualité, qui se compose de la manière suivante :

Le rez inférieur (grande penderie d'angle) comprend deux chambres spacieuses dont une avec de larges portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie avec local technique ainsi qu'un abri PC désaffecté utilisable en cave.

Le rez supérieur propose un vaste séjour avec salle à manger de 44 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 10 m² avec îlot central. Une salle de douche et un bureau complètent harmonieusement cet étage.

L'étage offre un agréable coin bibliothèque, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (master bedroom). Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle jacuzzi et double-lavabo vient parfaire ce niveau.

La propriété est complétée par un garage, un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures.