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4.5 Pièces, 97 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 850'000
8370 Sirnach
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
97 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
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Équipements
Other
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Description
4.5-Zi.-Neubau mit Balkon & Bergsicht in Sirnach kaufen
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG, Projekt W52 in Sirnach: Ca. 97 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit mitplanbarer Küche und Zugang zum ca. 13 m² grossen, sonnigen Balkon mit Bergsicht. Zwei Bäder, eigener Waschturm, Keller (ca. 7 m²) und Lift runden den komfortablen Grundriss ab. Erstbezug Herbst/Winter 2026. Kaufpreis: CHF 850’000.
Alltag & Freizeit: Einkauf und Schulen im Ort; S-Bahn (30-Min.-Takt) nach Wil (3 Min.) und Winterthur (25 Min.); Naherholung am Bichelsee, Thurweg und Nollen.
- Energie & Komfort: Minergie-Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe; Photovoltaik; Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung; Gebäudehülle A, Gesamtenergie A
- Räume: 3 Schlafzimmer; Bad/WC mit Wanne; Duschbad/WC; rollstuhlgängig
- Aussenraum: Balkon ca. 13 m², sonnig, mit angenehmer Weitsicht
- Gebäude: Neubau-MFH mit nur 8 Einheiten (BJ 2026); Lift von der Tiefgarage bis ins Dach
- Parkieren: Tiefgaragenplätze à CHF 35’000
- Ausstattung: moderne, offene Küche (Mitgestaltung möglich); grosse Fenster; eigener Waschturm; Nichtraucherhaus; Haustiere erlaubt
- Lage: ruhig, kinderfreundlich; Winterthurerstrasse 52; Bhf. Sirnach ca. 1.1 km; A1 ca. 1.0 km; Flughafen Zürich ca. 33 km
- Besonderes: nur als Erstwohnsitz zulässig; optionales Finanzierungs-Sondermodell mit weniger Eigenkapital
Alltag & Freizeit: Einkauf und Schulen im Ort; S-Bahn (30-Min.-Takt) nach Wil (3 Min.) und Winterthur (25 Min.); Naherholung am Bichelsee, Thurweg und Nollen.
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