4.5 Pièces, 124 m², Rez-de-chaussée

Am Bongertweg 8 in Rothenbrunnen erwartet Sie dieses stilvolle Wohnhaus im Stockwerkeigentum an sonniger und ruhiger Lage. Die klare Architektur, die Verwendung natürlicher Materialien sowie die harmonische Einbettung in die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine Wohnatmosphäre von hoher Qualität.Das 4.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück und lädt mit seiner Grosszügigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine fliessende Verbindung zum Aussenraum. Der Specksteinofen sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Die modern gestaltete Küche ist funktional und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnfläche beträgt rund 124 Quadratmeter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Terrasse von rund 18 Quadratmetern, wovon ein Teil überdacht ist und geschützte Aufenthaltsqualität bei jeder Witterung bietet.Der zur Liegenschaft gehörende Naturgarten mit mehreren Sitzbereichen schafft ein naturnahes Umfeld und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Innenhof steht als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung und ergänzt das Aussenangebot auf angenehme Weise.Im Untergeschoss bieten ein Technikraum sowie ein grosszügiger Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 2007 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage ermöglichen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Rothenbrunnen überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Bündner Bergwelt und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Natur bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Architektur, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 895'000.–.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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