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1293 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2027
Loyer par mois
sur demande
8957 Spreitenbach
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.04.2027
Surface utile
1'293 m²
Description
Local commercial
The Gateway – Moderne Gewerbe-, Büro- und Showroomflächen in Spreitenbach
m aufstrebenden Entwicklungsgebiet Kreuzäcker in Spreitenbach entstehen im Projekt „The Gateway“ hochwertige Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss.
Die Flächen überzeugen durch moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit im Limmattal.
Flächenangebot im Überblick:
Erdgeschoss (EG)
- Verkaufs-/Showroomfläche: ca. 497 m² Werkhof: ca. 321 m²
- Raumhöhe: ca. 4.50 m
- Bodenbelastung: ca. 1’000 – 2’250 kg/m²
- Zusätzlich: Anlieferung für LKW vorhanden
1. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 805 m²
- Raumhöhe: ca. 3.80 m
- Bodenbelastung: ca. 750 kg/m²
- Zusätzlich: ca. 84 m² Terrasse
2. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 1’293 m²
- Raumhöhe: ca. 3.02 m
- Bodenbelastung: ca. 500 kg/m²
3. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 1’293 m²
- Raumhöhe: ca. 3.02 m
- Bodenbelastung: ca. 500 kg/m²
4. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 76 m²
- Raumhöhe: ca. 3.02 m
- Bodenbelastung: ca. 500 kg/m²
- Zusätzlich: ca. 53 m² Dachterrasse
Highlights:
- Flexible Flächenaufteilung – individuell ausbaubar
- Repräsentatives Erdgeschoss mit hoher Raumhöhe
- Attraktive Raumhöhen bis 4.50 m
- Dachterrassen
- Nachhaltige Bauweise (u. a. Photovoltaik / Fernwärme)
- Personen- und Warenlift vorhanden
- Tiefgarage sowie Lagerflächen verfügbar
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten (EG)
Top Lage:
- Entwicklungsgebiet Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach
- Sehr gute ÖV-Anbindung (Limmattalbahn in Gehdistanz)
- Schneller Anschluss an die Autobahn A1
- Zentrale Lage zwischen Zürich und Baden
Bezug: Erstbezug nach Fertigstellung
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Website: https://gateway-spreitenbach.ch
Jetzt die Chance nutzen und Flächen im „The Gateway“ sichern – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
m aufstrebenden Entwicklungsgebiet Kreuzäcker in Spreitenbach entstehen im Projekt „The Gateway“ hochwertige Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss.
Die Flächen überzeugen durch moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit im Limmattal.
Flächenangebot im Überblick:
Erdgeschoss (EG)
- Verkaufs-/Showroomfläche: ca. 497 m² Werkhof: ca. 321 m²
- Raumhöhe: ca. 4.50 m
- Bodenbelastung: ca. 1’000 – 2’250 kg/m²
- Zusätzlich: Anlieferung für LKW vorhanden
1. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 805 m²
- Raumhöhe: ca. 3.80 m
- Bodenbelastung: ca. 750 kg/m²
- Zusätzlich: ca. 84 m² Terrasse
2. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 1’293 m²
- Raumhöhe: ca. 3.02 m
- Bodenbelastung: ca. 500 kg/m²
3. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 1’293 m²
- Raumhöhe: ca. 3.02 m
- Bodenbelastung: ca. 500 kg/m²
4. Obergeschoss
- Mietfläche: ca. 76 m²
- Raumhöhe: ca. 3.02 m
- Bodenbelastung: ca. 500 kg/m²
- Zusätzlich: ca. 53 m² Dachterrasse
Highlights:
- Flexible Flächenaufteilung – individuell ausbaubar
- Repräsentatives Erdgeschoss mit hoher Raumhöhe
- Attraktive Raumhöhen bis 4.50 m
- Dachterrassen
- Nachhaltige Bauweise (u. a. Photovoltaik / Fernwärme)
- Personen- und Warenlift vorhanden
- Tiefgarage sowie Lagerflächen verfügbar
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten (EG)
Top Lage:
- Entwicklungsgebiet Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach
- Sehr gute ÖV-Anbindung (Limmattalbahn in Gehdistanz)
- Schneller Anschluss an die Autobahn A1
- Zentrale Lage zwischen Zürich und Baden
Bezug: Erstbezug nach Fertigstellung
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Website: https://gateway-spreitenbach.ch
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