8 Pièces, Rez-de-chaussée

Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant'Antonino!

Wir bieten eine renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant'Antonino an.

Sie liegt im Herzen des Kantons Tessin, Sant'Antonino ist eine Gemeinde mit starkem demografischem und wirtschaftlichem Wachstum, dank ihrer strategischen Lage nahe dem Magadino. Die Nähe zu Bellinzona und die Präsenz wichtiger Einkaufszentren, wie dem Centro Sant'Antonino, machen diese Lage ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 312 m².

* _3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:_
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Veranda und dem großen privaten Garten, zwei Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.
* _4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock_:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem komfortablen Balkon, separates Esszimmer, drei Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zu einem zweiten Balkon), Badezimmer mit Badewanne.

Dank der Modernisierungsmaßnahmen, wie Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung, gewährleistet das Gebäude eine hohe Energieeffizienz, reduziert den Energieverbrauch und verbessert den Wohnkomfort.

Vervollständigen das Angebot vier private Außenparkplätze vor dem Haus.

Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet und bietet damit eine Möglichkeit für sofortigen Ertrag.

**Verkaufspreis: CHF 1'250'000.- inklusive Parkplätze.**

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort suchen. In einem angenehmen Wohngebiet gelegen, bietet sie einen schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufszentren und Grünflächen, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Ihre strategische Lage macht sie perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ertrag bringende Investition.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle unseren Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.