4.5 Pièces, 144 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einem noblen Wohnkomplex mit nur vier gleichartigen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern in Neubauweise. Sie ist mit den neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz ausgestattet, bietet große, helle Räume, personalisierbare Hochwertausstattung, größte Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass die Immobilie auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Insel und großzügigem Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein fensterloses Bad en suite verfügt, der Waschküche und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Immobilie wird durch den großen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Wenn Sie mehr Platz wünschen, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch einen Halbuntergrund zu erstellen, der ein Doppelgarage, einen großen Lagerraum, den Technikraum und die Waschküche beherbergt.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Holzrahmenkonstruktion und Steinwolle-Füllung, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes autonomes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung betrieben, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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