4.5 Pièces, 126 m², Rez-de-chaussée

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG erwartet Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und einen aussergewöhnlich grossen Gartenbereich.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 118 m² sowie einem Garten von rund 284 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Zwei Nasszellen, ein separates WC sowie gut geschnittene Zimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bodenheizung (Fernwärme) sowie die ruhige, sonnige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Highlights auf einen Blick

• 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Grosszügiger Garten (ca. 284 m²)
• Helles Wohnzimmer mit Cheminée
• Moderne Küche mit Kochinsel
• 2 Nasszellen und separates WC
• Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage
• Lift, Garage und Parkplatz vorhanden
• Rollstuhlgängig
• Baujahr 1996

Lage

Muri AG überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 1'110'000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'150'000.-

Kontakt

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Englisch:

Located in a quiet and family-friendly residential area in Muri AG, this spacious and light-filled 4.5-room ground-floor apartment offers an exceptional living experience.

The property impresses with its well-thought-out layout, high-quality construction, and an exceptionally large private garden.

With a net living area of approximately 118 m² and a garden of around 284 m², this apartment provides ample space for families, couples, or discerning owner-occupiers who value comfort and privacy.

The heart of the apartment is the bright living room with a fireplace and direct access to the generous outdoor area - ideal for relaxing moments or social gatherings. The open-plan kitchen with a cooking island invites you to cook and entertain, seamlessly integrating into the living space.

Two bathrooms, a separate guest WC, and well-proportioned rooms ensure a high level of living comfort. Underfloor heating (district heating) and the quiet, sunny location further enhance the overall quality of living.

Key Features

• 4.5-room ground-floor apartment
• Spacious garden (approx. 284 m²)
• Bright living room with fireplace
• Modern kitchen with cooking island
• 2 bathrooms and separate guest WC
• Quiet, sunny and family-friendly location
• Elevator, garage and parking available
• Wheelchair accessible
• Year of construction: 1996

Location

Muri AG offers an ideal combination of rural charm and excellent accessibility. Shopping facilities, schools, and public transport are all within close proximity. At the same time, the surrounding area provides a wide range of leisure and recreational opportunities.

Sale Price

Apartment: CHF 1,110,000
Underground parking space: CHF 40,000

Total price: CHF 1,150,000

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