4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

"Seltene GENERATIONEN-Chance im Zweifamilienhaus, 5.5 Zi und 4.5 Zi und Hobbyraum im UG"

Charmante, heimelige Wohnung mit grosser Terrasse und Privatsphäre

In einem ruhigen und gepflegten Zweifamilienhaus am Dorfeingang in Muotathal erwartet Sie diese liebevoll und charmante Wohnung – ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Natur und ein angenehmes Wohngefühl schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre heimelige Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein – sei es im Alltag oder mit Gästen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Ein Highlight ist das grosszügige Schlafzimmer mit en Suite Bad, welches direkten Zugang zur grossen Terrasse bietet. Hier geniessen Sie Ihre persönliche Rückzugsoase – fast wie Ferien zuhause.
Die 60 qm grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz bietet Morgensonne und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Gäste WC und ein zweites Schlafzimmer ergänzen die Wohnung. Tumbler und Waschmaschine ist in einem Zimmer das ergänzend als Arbeitszimmer, Reduit oder auch nur als Waschküche verwendet werden kann.

Sie erwartet:
- 105 qm charmante Wohnfläche mit en Suite Bad und Gäste WC
- grosse Terrasse 60qm
- unverbaubarer Ausblick nach Süden
- Küche Granitabdeckung, Eigentumsstandard
- 1 Garagenplatz inklusive, mit internem Zugang zum Treppenhaus
- 1 Abstellplatz und gemeinsame Besucherparkplätze
- Mitbenützung Abstell- und Garderobenraum im EG
- grossräumiger Keller
- ÖV Haltestelle Weid in 100m Gehdistanz
- Distanz nach Schwyz 12 km, Wintersport Stoos 7 km, Dorfzentrum Muotathal/ Einkaufen/ Café/ Schulen 600m
- Autofahrt nach Schwyz 14 min, Zug 39 min, Zürich Brunau 49 min.
- ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld

Besonderes Extra:
Als Option kann ein 34qm grosser Hobbyraum im Untergeschoss mit (2 Fenstern) dazu gemietet werden. Dieser ist aktuell mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet und kann als Therapie-, Hobby-, Büro oder auch nur als Abstellraum oder ruhiger Arbeitsort/ Atelier genutzt werden. Zusätzliche Miete von CHF 150.-/ Monat. Wir begrüssen die Nutzung dieses Raumes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!