2.5 Pièces, 75 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'315
6900 Lugano
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
75 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'315
Description
LUGANO Fronte Lago: Ufficio/Negozio e Laboratorio/Atelier
In Riva Antonio Caccia, a pochi passi dal lungolago e dal centro, proponiamo in affitto due spazi indipendenti e funzionali, ideali per professionisti, artigiani o commercianti.
LE SUPERFICI
Ufficio / Negozio (35 mq): Suddiviso in due locali luminosi, vanta due ampie vetrine con eccellente visibilità su una zona di forte passaggio. Perfetto come studio professionale o boutique.
Laboratorio / Atelier (35 mq): Ampio locale unico, estremamente versatile. Nato come laboratorio, si presta perfettamente anche come atelier artistico, showroom o ufficio creativo. Anche questo spazio dispone di due generose vetrine.
FLESSIBILITÀ DI AFFITTO
I due spazi sono distinti e indipendenti: è possibile affittarli singolarmente o insieme, a seconda delle vostre esigenze. Entrambi condividono l'accesso a un servizio igienico comune.
DETTAGLI FINANZIARI
1. Ufficio / Negozio
Canone mensile: CHF 800.
Acconto spese: CHF 100.
2. Laboratorio / Atelier
Canone mensile: CHF 515.50
Acconto spese: CHF 50.
Disponibilità: dal 1° giugno 2026
Ubicazione: Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano
Punti di forza: Posizione di prestigio, ampie vetrine espositive, flessibilità d'uso e costi di gestione contenuti.
Non perdete l'opportunità di dare una nuova casa al vostro business in una delle zone più iconiche di Lugano.
Emplacement et attractivité
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