5.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'170'000
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
170 m²
Construction
1959
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'160 m²
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'170'000
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Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Zwei Einheiten, ein Gartenparadies: Raum für Familie, Arbeit und Natur
Das Haupthaus (ca. 170 m²) wurde laufend renoviert und verbindet im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen zu einem grosszügigen, offenen Raum. Sichtbalken aus Altholz sowie ein Schwedenofen und Kachelofen verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer; der originale Holzboden wurde vollständig restauriert.
Ein besonderer Mehrwert ist das separate, vermietbare Gästehaus (ca. 70 m²) mit eigener Hausnummer, welches vielseitig genutzt werden kann. Es eignet sich ideal als zusätzliche Wohnung, für ruhiges Arbeiten oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum.
Der grosszügige Garten liegt geschützt auf der Rückseite der Liegenschaft und überrascht durch seine Ruhe. Obstbäume, Beeren, mehrere Sitzplätze, Pergola und Lounge schaffen einen vielseitig nutzbaren Aussenraum. Auch Tierhaltung (z. B. Hühner oder Hasen) ist möglich und bereits eingerichtet.
Die Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg umfassend unterhalten und gezielt weiterentwickelt (u. a. Gesamtsanierung 2006–2012, weitere Investitionen bis 2026). Der erneuerte Vorplatz sowie der massgefertigte Doppelcarport mit Veloraum aus Schweizer Lärchenholz unterstreichen den gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck.
Eckdaten
Preis: CHF 1’170’000
Grundstück: 1160 m² (Dorfkernzone)
Haupthaus: 5.5 Zimmer, ca. 170 m², 2 Nasszellen
Gästehaus: Loft, ca. 70 m², 1 Nasszelle
Baujahr: 1959
Parkierung: Doppelcarport, Einzelgarage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lage
Zentrale Lage in Zetzwil mit kurzen Distanzen:
Bahnhof: ca. 9 Minuten
Einkauf/Post: ca. 4 Minuten
Schule und Kindergarten: ca. 5 Minuten
Die Liegenschaft wurde von uns mit viel Zeit, Engagement und Sorgfalt entwickelt und gepflegt. Entsprechend ist uns eine persönliche Weitergabe wichtig. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Anfragen von Maklern berücksichtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Emplacement et attractivité
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