874 m²

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen: Exklusives Bauland in sonniger Bestlage von Buchs SG
 
Sichern Sie sich eines der letzten erstklassigen Grundstücke in der begehrten Wohnzone 
W2 - diskret, voll erschlossen und bereit für Ihre Vision.
An einer der privilegierten Adressen von Buchs SG eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Ein weitläufiges, perfekt besonntes Baugrundstück, das Ruhe mit urbaner Nähe vereint. Hier, am Ende einer privaten Sackgasse, finden Sie den idealen Rückzugsort für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Attika oder ein luxuriöses Doppelhaus.

Die Highlights Ihres neuen Domizils: 

• Maximale Gestaltungsfreiheit: Keine Architekturverpflichtung. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen auf einem tragfähigen, sauberen Kiesuntergrund (garantiert trockene Kellerräume).
• Sonnengarantie & Privatsphäre: Der grosszügige Südgarten darf um bis zu einem Meter aufgeschüttet werden - erschaffen Sie sich eine private Oase mit optimaler Lichtausbeute.
• Zukunftsweisende Infrastruktur: Vollständig erschlossen inklusive Anschluss an das moderne Fernwärmenetz - für ökologisches und sorgenfreies Heizen auf höchstem Niveau.
• Exzellente Lage: Absolute Ruhe dank der nördlichen Zufahrt über eine Sackgasse. Dennoch erreichen Sie die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten der Bahnhofstrasse, Schulen sowie die International School Rheintal (ISR) in wenigen Minuten.
• Lifestyle & Konnektivität: Ob Mountainbike-Trails direkt vor der Haustür, die Nähe zu erstklassigen Skigebieten oder die schnellen Verbindungen des Bahnhofs - hier verbindet sich Lebensqualität mit höchster Flexibilität. 

Technische Eckpunkte:

• Zone: Wohnzone W2
• Erschliessung: Komplett (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, Fernwärme)
• Besonderheit: Keine Makler- oder Handwerkerbindung - Verkauf direkt durch den Eigentümer. 

Ein Investment in Lebensqualität.
Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland; es ist das Fundament für ein Leben nach Ihren eigenen Regeln. In einer Region, die als Bildungs- und Wirtschaftsstandort stetig an Bedeutung gewinnt, investieren Sie hier in bleibende Werte. 
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen die detaillierten Bauspezifikationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. 

Ergreifen Sie die Chance auf ein Unikat im St. Galler Rheintal.