287 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'161'000
1926 Fully
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
287 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'161'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Maison de 2 appartements avec carnotzet
Maison à fort potentiel, avec 2 appartements
Cette maison composée actuellement de deux appartements distincts (3.5 pièces et 2.5 pièces) offre un fort potentiel, que ce soit pour du rendement, ou une habitation avec revenu locatif.
Implantée sur une belle parcelle, avec jardin, terrasse et annexes, elle se prête à un projet de transformation aussi ambitieux que passionnant.
Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation. Mais c'est précisément ce qui en fait toute sa valeur : liberté totale d'aménagement, optimisation des volumes et valorisation à fort potentiel.
Répartition actuelle :
Appartement 3.5 pièces 85 m2 - à l'étage :
- Hall de distribution
- Grand séjour mansardé, offrant de beaux volumes
- Cuisine avec accès direct à une terrasse
- Terrasse prolongée par un joli jardin
- Deux chambres à coucher
- WC séparé
- Salle de douche avec WC
- Raccordements pour colonne de lavage dans la salle d'eau
- Nombreux espaces de rangement
Appartement 2.5 pièces 50 m2 - rez-de-chaussée :
Idéal pour du rendement locatif
- Séjour
- Cuisine séparée
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Couloir avec armoires de rangement
Annexes et extérieurs :
- 2 caves
- Buanderie
- Carnotzet
- Belle terrasse
- Atelier
- Espace de rangement extérieur sous pente de toit
- Jardin spacieux
- 3 places de parc extérieures (en sus du prix 15'000.- la place obligatoire )
- Grand garage de 35 m2 ( en sus du prix obligatoire)
Les + qui font la différence :
Configuration idéale pour rendement locatif
Possibilité habitation + revenu complémentaire
Volumes intéressants à exploiter
Jardin et terrasse avec beau potentiel
Nombreux espaces de stockage
Plusieurs places de parc
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Un bien brut, à repenser entièrement, pour en faire un projet unique et rentable
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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