322 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'045
1260 Nyon
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
322 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'045
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'945
Charges
CHF 100
Description
Bureau 1 pièce
Nouvelle opportunité à Nyon
Nous avons le plaisir de vous présenter "Le 308", nouveau programme neuf au cœur de l'Asse à Nyon, dans une zone mixte ultra dynamique !
Le bâtiment, qui a été projeté avec soin, proposera des surfaces modulables, à affectations mixtes (commerciale - tertiaire - artisanale - industrielle) permettant la réalisation de toutes vos idées et le développement de tous vos projets.
Surface d'environ 322.1 m2 comprenant :
- Un cafétéria d'environ 7m2
- Trois WC H/F
- Un local disponible d'environ 8m2 (archives, imprimante, divers...)
- Un WC handicapé sur l'étage en commun
Les surfaces d'activités seront livrées "semi-fini" (sanitaires et cuisinettes livrés finis - sols, murs et plafond bruts) et/ou selon les besoins des futurs utilisateurs. Rejoignez le projet assez tôt, afin de construire pour vous, avec nous !
L'immeuble proposera deux étages de sous-sols, accessibles par ascenseur et ascenseur à voitures, avec 30 places de parc intérieures et des emplacements extérieurs afin d'accueillir la clientèle et les visiteurs, ceci sans compter le parking à vélos et les 6 places motos.
De nombreux locaux de stockages sont également disponibles en sous-sol, allant de 6 à 66 m2.
Situé à proximité immédiate de la gare de l'Asse (240 mètres à pied - puis 3 minutes de train jusqu'à la gare de Nyon), le projet intègre un véritable concept énergétique, avec l'objectif de produire l'électricité sur place au moyen de panneaux solaires photovoltaïques, prévus en grand nombre. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermique, permettant également le Géocooling en été, favorisant un environnement optimal pour travailler (et vivre!).
N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir tous les détails du projet et surtout, planifier le vôtre !
Faites le move.
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