2 Pièces, 50 m², Rez-de-chaussée

Ein Zuhause mit Charakter und hoher Wohnqualität: Diese grosszügige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Privatsphäre und naturnahes Wohnen im idyllischen Fricktal.

Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Bereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Erscheinung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild und ein komfortables Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Mitbenutzung des Gartens. Hier entstehen Rückzugsorte im Freien, die den Alltag spürbar entschleunigen und zum Verweilen einladen.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen runden das Raumangebot ideal ab.

Die Wohnung ist rollstuhlgängig gestaltet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum. Ein Aussenparkplatz direkt vor der Liegenschaft ist im Mietpreis bereits inbegriffen.

Ein zusätzliches Plus bietet die gemeinschaftliche Nutzung der Sauna im Haus, welche in Absprache mit der darüberliegenden 5.5-Zimmer-Wohnung erfolgt eine angenehme Lösung innerhalb einer kleinen Hausgemeinschaft.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosszügige 50m² Wohnfläche
• Helle, offene Wohnbereiche
• Terrasse mit Mitbenutzung des Gartens
• Rollstuhlgängiger Zugang (Erdgeschoss)
• 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
• Modern renoviert im Jahr 2023
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftssauna
• Haustiere willkommen
• Energieeffiziente Bodenheizung
• Ruhige, attraktive Lage in Kaisten
• Familienfreundliche Nachbarschaft

Wichtig:

Diese Wohnung ist Teil eines Hauses mit zwei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die Sauna wird in Absprache mit der oberen Wohnung gemeinsam genutzt. Die Waschküche steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterschaft konnte ein Zimmer weder fotografiert noch in der 360°-Tour dargestellt werden.

Das Gebäude wurde 2003 erstellt und 2023 umfassend renoviert. Die Bodenheizung sorgt in Kombination mit moderner Technik für effiziente Energienutzung und hohen Wohnkomfort.

Kaisten im Fricktal bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schule befinden sich in Gehdistanz. Der Rhein mit seinen beliebten Bade- und Erholungsplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Verfügbarkeit: 01.07.2026

Nebenkosten: werden direkt vom Mieter übernommen

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung am Samstag 25.04.26 um 10:00 und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung persönlich