4.5 Pièces
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'800
6932 Breganzona
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
93 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'800
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Balcon/
Description
Charmanter 4.5-Zimmer-Wohnung in einem charakteristischen Haus
Mitten in **Breganzona**, in einem ruhigen und charakteristischen Wohngebiet, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im **ersten Stock** eines sanierten historischen Hauses zur Miete an.
Die Wohnung bewahrt den Charme traditioneller Architekturen, mit **holzernen Decken mit sichtbaren Balken**, die den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre verleihen.
Die Wohnung, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 95 m², öffnet sich auf einen Eingang, der zur Wohnzone führt, die aus einem **großen, hellen Wohnzimmer** mit Zugang zum **Balkon mit Blick auf den Innenhof (ca. 15 m²)** besteht, ein angenehmer und zurückgezogener Raum.
Die **wohnliche Küche** ist gut organisiert und funktional, bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Der Schlafbereich umfasst **drei Schlafzimmer**, alle gut proportioniert und hell. Das **Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad**, während ein **zweites Bad die beiden anderen Räume bequem bedient**.
Die Räume werden durch **sichtbare Holzbalken, Parkettböden in den Schlafzimmern und originale architektonische Details** bereichert, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen.
Ein **Keller** vervollständigt die Immobilie, nützlich als Lagerraum.
Die Lage ist praktisch und gut bedient: Das Viertel **Breganzona** bietet alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, das **Zentrum von Lugano in wenigen Minuten** zu erreichen.
Miete: CHF 1'800/Monat.
Nebenkosten: CHF 250/Monat (ohne Abrechnung).
Außenparkplatz: CHF 70/Monat (in der Nähe)
Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.
Verfügbar ab sofort.
Emplacement et attractivité
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