5.5 Pièces, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670 m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine ebene Grünfläche und verschiedene, sorgfältig mit Blumen und Pflanzen angelegte Terrassen unterteilt ist.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von etwa 200 m² und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außen ein praktischer Parkplatz für weitere 2-3 Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Wohnküche, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;
auf demselben Stockwerk befindet sich auch ein Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Wassertank und der Schutzraum/Lagerraum befinden. (110 m² Innenfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer 7 m² großen Panoramaterrasse. (85 m² Innenfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in seinem Genre einzigartig zu machen, in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt.

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