4.5 Pièces, 112 m², 1. étage

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität dank eines fortschrittlichen Domotik-Systems zu bieten. Sie besteht aus nur vier Wohneinheiten, eine pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, darunter 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attico mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.

In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Raumaufteilung und die Ausstattung vollständig nach Wunsch anzupassen, basierend auf einem Angebot, das hochwertige Materialien vorsieht.

Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Grundfläche von 112m² SUL als auch in der Raumaufteilung, die wie folgt verteilt ist: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiges Hauptzimmer mit fensterem Bad en-suite mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die von einem fensterem Bad mit Dusche bedient werden, und ein großzügiger offener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.

Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attico vorbehalten, für das der Architekt sich vorstellte, die untere Etage der Schlafzone zu widmen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterem Bäder mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während die oberste Etage der Tagzone gewidmet ist, in der wir neben einem Studio, einem fensterem Bad mit Dusche und einem eleganten offenen Wohnbereich von über 40m² mit Küche und Insel finden, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unbezahlbar ist.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Lüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Garage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Rangierzeiten minimiert, in der Autostellplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.


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