1 Pièce, 34 m², 1. étage
Type de bien
Studio
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 260'000
1957 Ardon
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Studio
Pièce
1
Étage
1. étage
Surface habitable
34 m²
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 260'000
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Équipements
Toilettes
Ascenseur
Description
Studio transformable en 2 pièces – rendement attractif - résidence secondaire
Situé dans un immeuble récent, ce studio offre un excellent potentiel avec la possibilité d’aménager facilement une chambre séparée (configuration en 2 pièces).
Idéal pour investisseurs ou résidence secondaire
Atouts financiers :
- Rendement env. 5 %
- Loyer : CHF 1’100.– / mois (charges comprises)
- Charges PPE : CHF 125.– / mois (faibles)
Distribution :
- Hall d’entrée avec armoire encastrée
- Spacieux séjour / salle à manger, possibilité de créer une chambre séparée
- Cuisine ouverte équipée
- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage
- Cave privative incluse
- Pas de balcon
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– (en sus)
Situation idéale :
- Transports publics à proximité (train & bus)
- Écoles à quelques minutes
- Commerces : Migros, Volg, Edelweiss
- Restaurants, tea-room, boucherie
- Pharmacie, banque, etc.
Un bien rare, flexible et rentable à visiter sans tarder, une opportunité à saisir rapidement !
Emplacement et attractivité
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