4.5 Pièces, 106 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'345'000
1260 Nyon
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
106 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'345'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Charmant appartement - Nyon
- Orientation nord
- Duplex
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Très bon état
- 1 Parking extérieur et un garage
À seulement quelques minutes de Nyon, cet agréable appartement de 4.5 pièces en duplex avec rez-de-jardin offre un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de toutes les commodités et de l'accès autoroutier.
L'espace se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Salon et salle à manger chaleureux, agrémentés d'une cheminée
- Grande terrasse clôturée avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours
- WC visiteurs avec douche
1er étage :
- Hall de distribution
- Spacieuse chambre principale avec balcon privatif et salle de bains attenante
- Bureau lumineux avec accès au balcon
- Chambre supplémentaire
La surface habitable est d'environ 106 m², complétée par un balcon d'environ 8 m² et une cave d'environ 10 m².
Une place de parc intérieure est proposée au prix de CHF 35'000.-, ainsi qu'une place extérieure à CHF 20'000.-.
Construit en 2000, cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol au gaz.
Les charges PPE s'élèvent à CHF 270.- par mois, avec un acompte chauffage et eau chaude de CHF 130.- par mois.
Le fonds de rénovation compte, au 31 décembre 2024, un montant de CHF 26'934.70.
Emplacement et attractivité
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