329 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'800'000
8872 Weesen
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
329 m²
Construction
1920
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
690 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'800'000
Équipements
Cave
Jardin
Description
Mehrfamilienhaus in einmaliger Lage direkt am Linthkanal
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine gute Vermietbarkeit sowie interessantes Entwicklungspotenzial.
Highlights der Liegenschaft:
- Einzigartige Lage mit direktem Bezug zum Linthkanal
- Ruhiges, sonniges Wohnumfeld
- Mehrere vermietete Wohneinheiten mit stabilen Mieteinnahmen
- Attraktive Renditemöglichkeit für Investoren
- Grosszügiges Grundstück mit Potenzial
- Gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren
Das Mehrfamilienhaus umfasst mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Mieterschaft an. Durch die Lage am Wasser ergibt sich eine hohe Wohnqualität, was sich positiv auf die Vermietung auswirkt.
Objektübersicht:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Coiffeursalon genutzt)
- 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre
- 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Einzelgaragen
Lage:
Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist der nahegelegene Autobahnanschluss, welcher eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich, Chur und die gesamte Region ermöglicht. Dadurch ist die Liegenschaft sowohl für Pendler als auch für langfristige Mieter besonders attraktiv.
Kontakt:
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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