3.5 Pièces, 1. étage

Saxon - Gebäude Gourmette, Lot 104 - 3,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Verweilen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 131 m2 besteht diese Wohnung 104 mit 3,5 Zimmern im 1. Stock aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche mit dem Wohnzimmer, voll ausgestattet
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Elternschlafzimmer von 14,68 m2
* 1 schönes Kinderzimmer von 12,36 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
* Balkon von 46,56 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller im Preis inbegriffen
* Fahrradraum

**Hinweise:**

* Heizung und Warmwassererzeugung durch Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Separate Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Mieters.
* Fenster und Verglasungen mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Individueller Keller mit separates Zählwerk.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Mögliche automatische Bewässerung der Rasenflächen als Zusatzleistung
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 90 m2

Balkonfläche: 31 m2

Bruttowohnfläche: (90 + 15,5) = 106 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Erdgeschoss - 755'000.-
* Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Erdgeschoss - 725'000.-
* Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
* Wohnung 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Stock - 410'000.-
* Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* In 3 Minuten bei den Autobahnauffahrten
* In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Bauprojektbeginn Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_GEFLEGTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._