3.5 Pièces, 132 m², 1. étage

A Comano, una delle località più ricercate e apprezzate del Luganese, rinomata per la sua tranquillità, l'ottima esposizione al sole e la qualità di vita, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali al pian terreno, situato in una palazzina anni '70 ben tenuta composta da soli 3 appartamenti.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture moderne.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile. Questo ambiente, particolarmente luminoso, è arricchito dalla presenza di un camino a legna che dona calore e atmosfera.

La cucina è separata, moderna e funzionale, completamente rinnovata. La zona notte comprende una camera da letto principale di generose dimensioni e una seconda camera, entrambe luminose e ben esposte. Sono presenti due servizi: un bagno principale con vasca, WC e bidet e un secondo bagno/lavanderia.

Il riscaldamento è alimentato da caldaia a termopompa con distribuzione tramite termosifoni, oltre al camino a legna presente nel soggiorno, che offre un ulteriore comfort abitativo.
È disponibile, su richiesta , un posteggio esterno.

Ecco le informazioni relative alle condizioni contrattuali:
Il canone di locazione corrisponde a CHF 1'800 mensili
Le spese accessorie ammontano a CHF 250 mensili (con conguaglio).
Il posteggio esterno costa CHF 100 mensili

Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. RC obbligatoria.
I gatti sono ben accetti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città.

I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell'immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.