4.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, die für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird, bieten wir eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Von der Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und einen der Hauptvorteile dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den natürlichen Anblick bewundert, den der See und seine Umgebung jeden Tag bieten.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer begrünten Fläche, die nur für die Bewohner bestimmt ist, und hat den Vorteil, dass die Pflege der begrünten Fläche von der Wohnungsgenossenschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen bequemen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand und die Schaffung eines offenen Raumes mit Schiebetüren aus Glas erweitert, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, was Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert.
Das Anwesen, das 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohngebiet, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porzellangläsiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und die Erneuerung des alten Parketts im Schlafbereich, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Einfluss und einen hervorragenden Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch Markenfenster mit innen verkleidetem PVC und außenem PVC sowie Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus feinem porzellangläsiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und erneuertem altem Parkett im Schlafbereich.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr bequemen Mückenschutznetze, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxi-Service zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Auch wenn sie derzeit nicht vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.