4.5 Pièces

Im ruhigen Dorf Paiardi, oberhalb von Sant'Antonino und nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, entstehen zwei neue, moderne und aneinandergebaute, jedoch unabhängige Häuser – Haus A und Haus B – ideal für zwei Familien.

Die beiden nebeneinanderliegenden Häuser verfügen jeweils über einen eigenen privaten Garten und sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort, Ruhe und eine wunderschöne Panoramasicht bieten.

Für das Projekt liegt bereits eine genehmigte Baubewilligung vor, der Baubeginn ist für 2026 geplant. In der aktuellen Phase sind noch individuelle Anpassungen möglich, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können.

Die Lage ist besonders attraktiv: Sant'Antonino zeichnet sich durch eine niedrige Steuerbelastung, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen aus. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung sowie der malerische Lago Maggiore sind in kurzer Zeit erreichbar.

Haus A – 4.5 Zimmer

Im Eingangsbereich befinden sich eine moderne Küche sowie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Eckdaten:

Grundstück: 465 m² / Garten: 291 m²

Interne Bruttowohnfläche: 203 m²

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze sowie ein gemeinsamer Besucherparkplatz.

Verkaufspreis Haus A: CHF 1'350'000.–

Haus B – 4.5 Zimmer

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, zusätzlich ein WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung.

Eckdaten:

Grundstück: 465 m² / Garten: 319 m²

Interne Bruttowohnfläche: 175 m²

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze sowie ein gemeinsamer Besucherparkplatz.

Verkaufspreis Haus B: CHF 1'200'000.–

Eine exklusive Gelegenheit für alle, die einen Neubau in ruhiger und panoramischer Lage suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen verzichten zu wollen.