3 Pièces

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***

Nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersee entfernt, zwischen den malerischen Strassen von Morcote, befindet sich dieses einzigartige Rustico mit besonderem Charme.

Das um 1900 erbaute Haus wurde 2014 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter liebevoll bewahrt und mit modernem Wohnkomfort ergänzt wurde. Auf rund 50 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Atmosphäre gekonnt vereint.

Bereits beim Betreten empfängt ein kleiner, gemütlicher Eingangshof mit Terrassennutzung – ein idealer Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Im Erdgeschoss befinden sich die semi-offene Küche, der Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine charakteristischen bogenförmigen Decken und sichtbaren Steinmauern, die eine warme und authentische Ausstrahlung schaffen. Die Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Raum mit grossem Fenster, der flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt aktuell das Schlafzimmer und überzeugt mit charmanten Dachschrägen sowie einem Dachfenster, das für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt.

Warme Parkettböden, eine durchdachte Raumaufteilung und eine stimmungsvolle Beleuchtung – auch im Treppenbereich – verleihen dem Haus eine besonders einladende Atmosphäre, auch in den Abendstunden.

Dieses liebevoll gestaltete Rustico ist ein wahres Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen – ein Rückzugsort mit Charakter. Der See, Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte sowie die Schiffsanlegestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!