4.5 Pièces, 1. étage

Saxon - Gebäude Gourmette, Lot 101 - 4,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge ausgerichtet ist, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, vom 2,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Verweilen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 155 m2 besteht diese 4,5-Zimmer-Wohnung 101 im 1. Stock aus:**

* Eingangshalle mit eingebauten Schränken
* Schöne, offene Küche mit Zugang zum Balkon
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon
* Elternschlafzimmer von 15 m2
* 2 schöne Kinderzimmer von 11,3 und 10 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Balkon von 56,6 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller, im Preis inbegriffen
* Fahrradabstellraum

**Hinweise:**

* Heizung und Warmwassererzeugung durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Getrennte Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Mieters.
* Fenster und Verglasungen mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Einzelner Keller mit individuellem Zähler.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Automatische Bewässerung der Rasenflächen möglich, gegen Aufpreis
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 126 m2

Balkonfläche: 56,6 m2

Bruttowohnfläche: (126 + 28,3) = 154,3 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Erdgeschoss - 755'000.-
* Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Erdgeschoss - 725'000.-
* Wohnung 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Stock - 410'000.-
* Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.-
* Wohnung 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Stock - 645'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten, 5 Minuten zu Fuß
* 3 Minuten von den Autobahnzufahrten
* In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Baustart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_