3.5 Pièces, 89 m², 1. étage

Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Niederönz.
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem tollen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie den gut unterhaltenen Zustand.

Besonders angenehm sind die komfortablen Ausstattungsmerkmale wie die barrierearme Erschliessung mit Lift und Rampen, grosszügige Nebenräume sowie die sonnige Lage, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt.

Der durchdachte, offen gestaltete Grundriss bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein wohnliches Raumgefühl - eine Qualität, die heute nicht mehr selbstverständlich ist.

• bequem: Ein Lift erschliesst sämtliche Ebenen des Hauses und bietet einen einfachen Zugang zur Wohnung, zu den Nebenräumen und zur Einstellhalle.
• offen: Auf rund 89 m² Nettowohnfläche und 124 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit 3.5 Zimmern und angenehmem Raumgefühl.
• hell: Dank der Südausrichtung geniessen Sie lichtdurchflutete Wohnräume, während die nordseitigen Schlafzimmer auch an warmen Tagen für erholsame und angenehm kühle Nächte sorgen.
• angenehm: Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne für den täglichen Komfort.
• gemütlich: Der Schwedenofen bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine behagliche Atmosphäre - beim Essen ebenso wie beim Entspannen.
• praktisch: Der rund 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen - mit ganztägiger Besonnung und praktischer Sonnenstore für bedarfsgerechte Beschattung.
• ergänzend: Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Keller sowie ein privates Waschabteil zur Verfügung - praktisch und angenehm im Alltag.
• massiv: Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand vermitteln Wertigkeit, Stabilität und ein gutes Wohngefühl.
• komfortabel: Der eigene Tiefgaragenplatz ermöglicht sicheres und entspanntes Parkieren - jederzeit wettergeschützt.
• angebunden: Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu ÖV-Anbindungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und entdecken Sie ein Zuhause. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort - Wir freuen uns bereits im Voraus über Ihre Kontaktaufnahme.