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972 m², 2. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer mensuel par m²

CHF 145

5210 Windisch

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En ligne depuis 9 heures

Caractéristiques principales

En ligne depuis 9 heures

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

2. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

972 m²

Documents

Loyer mensuel par m²

Loyer mensuel par m²

CHF 145

Équipements

Raccordement d'eau

Description

Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen


In Windisch, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Brugg (A1 / A3), entsteht bis Ende 2027 ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.

Verfügbare Flächen

1. Obergeschoss
250 m² Bürofläche verfügbar
Mietzins: CHF 200.– / m² p.a.
Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe

2. Obergeschoss
648 m² Gesamtfläche

Flexible Nutzung möglich:
Büro
Gewerbe
Lager
Fitness / Studio
Teilbar ab ca. 300 m²

Untergeschoss (Lager)
3 separate Lagereinheiten
Total ca. 600 m²
Mietzins: CHF 145.– / m² p.a.
Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen

Highlights:
Neubauprojekt mit modernem Standard
Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Personenlift & Warenlift vorhanden
Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
Zahlreiche Parkplätze verfügbar
Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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