1.5 Pièces, 28 m²

Bezugsbereites Alpendomizil: Modernisiert, clever möbliert und top gelegen

Dieses charmante 1.5-Zimmer-Appartement in Leukerbad (28 m²) bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, einer garantierten Aussichtslage und einer hervorragenden Anbindung an die Ski-, Sport- und Thermalbadeinfrastruktur.

Objekt-Highlights:

Umfassende Renovation (2022): Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig aufgefrischt. Ein hochwertiger neuer Parkettboden und frisch gestrichene Wände verleihen den Räumen eine helle, zeitgemässe Atmosphäre. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch die elektrischen Schalter und Steckdosen komplett ersetzt. Küche und Badezimmer wurden bereits in einer früheren Phase geschmackvoll erneuert.

Cleveres Raumkonzept (4 Schlafplätze): Dank des durchdachten Inventars wird die verfügbare Fläche optimal genutzt. Mit modernen Klappbetten (Schrankbetten) und einem hochwertigen Auszieh-Sofabett stehen komfortable Schlafplätze für bis zu 4 Personen zur Verfügung.

Garantierte, unverbaubare Aussicht: Vor dem Haus befindet sich ein grosser Rasenplatz, gefolgt von einem Gemeindegrundstück unmittelbar am Fluss der Dala. Da auf diesem Areal keine Bebauung möglich ist, bleibt der freie Blick auf das Dorf Leukerbad und die imposante Bergwelt dauerhaft erhalten.

Hervorragender Gebäudeunterhalt: Die Liegenschaft ist sehr gut gepflegt. Ein wesentlicher Pluspunkt ist der Personenlift, welcher im Jahr 2024 komplett ersetzt wurde, was den Erneuerungsfonds entlastet und die künftigen Nebenkosten stabilisiert.

Lage und Infrastruktur:

Ski- und Wandergebiet: Die Ankunft der Talabfahrt liegt im Winter nur 3 Gehminuten entfernt.

Mobilität: Die Busstation „Diana“ befindet sich unmittelbar beim Haus.

Zentrumsnah und im Grünen: Das Dorfzentrum mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in 8 Gehminuten erreichbar. Die Lage am Dorfrand bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung direkt im Grünen.

Zusätzliche Ausstattung:

Das Objekt bietet ein umfassendes Paket für den alpinen Alltag:

- Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

- Gemeinschaftlicher Skiraum.

- Waschküche mit separatem Trocknungsraum.

- Eigener Aussenparkplatz direkt beim Haus (wird separat mit CHF 15'000.- verrechnet).

Dieses Appartement eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder aufgrund der 4 Schlafplätze und der vorteilhaften Lage als attraktives Ferienobjekt zur Vermietung.

Eine Besichtigung vor Ort ermöglicht den besten Eindruck der einzigartigen Panorama-Aussicht. Termine gerne auf Anfrage.