4.5 Pièces, 85 m², 5. étage

In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin und Stadt der drei berühmten UNESCO-Burgen, bekannt für ihre reiche mittelalterliche Geschichte und ihre bezaubernde Lage am Fuße der Schweizer Alpen, in einem Gebiet, das historischen Charme mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt perfekt kombiniert, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage, die besonders strategisch ist, mit allen öffentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe für einen Alltag der Bequemlichkeit.
Dank der sorgfältigen Anordnung der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet eine gute Lebensqualität.
Vom Balkon der Wohnung aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Burgen und die umliegende Berglandschaft genießen, die authentische Entspannung inmitten der natürlichen Schönheit der Region bietet. Der Panoramablick wird durch die Lage im fünften Stock noch verstärkt.
Das Gebäude, das um 1970 errichtet wurde, wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Wohnräume modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden, um einen zeitgemäßen ästhetischen Eindruck zu erzeugen.
Geplant sind außerdem die Erneuerung der Jalousien und die Streichung des Treppenhauses, während die Arbeiten am Außenanstrich, der Fassade und der Erneuerung der Briefkästen noch ausstehen.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem, halbmattem Porzellan für die gesamte Fläche.
Die Wohnung im fünften Stock eines Sechsfamilienhauses ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt ins Erdgeschoss führt und nach nur fünf Stufen vom Eingangsbereich des Gebäudes aus zugänglich ist.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei mit Schiebetür zur Verfügung, die an eines der Einzelzimmer angeschlossen ist und maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der die Räume verteilt, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon und einer offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
DIE GELEGENHEIT, DAS TESSINER HAUPTSTADT VOLL AUSZUNUTZEN!!