4.5 Pièces

In Bruzella, einer charakteristischen Gemeinde im malerischen Mendrisiotto, die für ihren historischen Charme und ihre strategische Lage geschätzt wird, die eine perfekte Kombination aus bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in der Ortschaft Ala Mura, in einem ruhigen Wohngebiet, das durch die typische Architektur des historischen Kerns geprägt ist, wo Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, die angenehme Außenräume bieten, um die frische Luft zu genießen.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine große Fläche und die Anwesenheit eines schönen, originalen Stein-Kamins aus, der nach der Renovierung seine Authentizität treu wiederherstellt, um eine warme, faszinierende Atmosphäre zu schaffen.
Die einbaufähige, große und helle Küche, dank eines Fensters, ist in einer Ecke angeordnet und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal zum Kochen in vollstem Komfort.
Die charakteristische Grotte mit Kamin und typischen Bänken der historischen Häuser ist ein wahrer Schatz der Wohnung, der den traditionellen Charme beibehält, aber sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand präsentiert.
Das Objekt wurde 1990 komplett neu gebaut, wobei die äußeren Mauern original erhalten blieben, mit nachfolgenden Fassadenarbeiten vor etwa 7 Jahren und einer jüngsten Neufassung der Innenräume, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität gewährleistet.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung, unterstützt durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenholz mit Isolierglas, sowie eine hochwertige Parkett-Fußbodenheizung in der Schlafzone und praktische Fliesen in der Tagzone.
Das Objekt besteht aus einer charakteristischen Grotte mit Kamin und zweiter Ausgangstür, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einer geräumigen, einbaufähigen Küche in einer Ecke, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen nützlichen Abstellraum, einen Keller und ein praktisches Dachboden-Zimmer, das als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Ein schmaler, aber langer, motorisierter Garage mit direktem Zugang von innen der Wohnung, um an regnerischen Tagen trocken zu bleiben, ist bequem im Verkaufspreis enthalten und komplettiert dieses interessante Angebot.
EIN CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT DOPPELTEM KAMIN UND GARAGE!!