3.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

Zentral gelegene, moderne 3.5-Zimmerwohnung an der Bergstrasse 13 in Luzern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen Lift ab Fluhmattstrasse oder wenige Treppenstufen ab der Bergstrasse bequem erreichbar. Auf 95m2 bietet sie einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und Einbauschränken. Daneben umfasst die Wohnung zwei elegante Bäder mit je Dusche/WC, ein Schlafzimmer sowie ein kompaktes Büro/Gästezimmer und ein Kellerabteil. Durchgehender Parkett und LED-Lichtbänder an Decke schaffen ein modernes Ambiente (keine Zusatzleuchten nötig). Der Balkon mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und ein Parkplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Gebäudefassade, Balkone und Dach des Gebäudes werden ab Juni 2026 erneuert.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Schlossberg Supermarkt (250m) und dem Löwencenter (300m), über dessen Lift das Stadtzentrum ohne Treppen zu steigen erreichbar ist.


Eckdaten:
- 95 m², 3.5 Zimmer (Wohnfläche inkl. Einbauschränke, Küche)
- Offener Wohn-/Küchenbereich mit LED-Lichtbändern (keine Zusatzleuchten nötig)
- 2 hochwertige Bäder mit je Dusche/WC, eigene Waschmaschine/Tumbler
- Balkon mit Cheminée, Kellerabteil
- Parkplatz optional: CHF 160/Monat
- Wohnung ist ab 1. Juni 2026 verfügbar

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