3.5 Pièces, 88 m², 3. étage

Suchen Sie ein modernes Zuhause in einem lebendigen Umfeld? Direkt angrenzend an das beliebte Erlenmatt-Areal bietet unsere familienfreundliche Überbauung ?Schönau? die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität.

**Ihre neue Wohnung überzeugt mit:**

* **Frisch sanierten Böden:** Neu versiegelter Parkett in allen Wohnräumen und im Eingangsbereich.
* **Moderner Küche:** Hochwertige Ausstattung mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und edler Granitabdeckung.
* **Funktionalem Bad:** Zeitgemässes Badezimmer mit praktischem, separierbarem WC.
* **Lichtdurchfluteten Räumen:** Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
* **Grüner Oase:** Ein grosszügiger Innenhof mit Spielmöglichkeiten und Sitzbänken steht zur Mitbenutzung bereit.
* **Infrastruktur:** Bequeme Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum im Untergeschoss.

**Lage & Lebensqualität: Das Beste von Basel direkt vor der Tür**

* **Grüne Lunge:** Direkt gegenüber lädt der moderne **Erlenmattpark** zum Verweilen ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem das Naherholungsgebiet **Lange Erlen** mit seinem Tierpark sowie das **Gartenbad Eglisee**.
* **Shopping & Genuss:** Im angrenzenden > finden Sie einen grossen Supermarkt, eine Apotheke und diverse Dienstleister. Trendige Cafés und Restaurants im Quartier sorgen für kulinarische Abwechslung.

**Mobilität ohne Kompromisse**

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Haltestellen > und > liegen buchstäblich vor der Haustür. Von hier aus erreichen Sie die Basler Innenstadt in Bestzeit.
* **Individualverkehr:** In nur 450 Metern gelangen Sie auf die Autobahn (A2/A3) in Richtung Zürich oder Deutschland.
* **Parken:** Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit bequem dazu gemietet werden.

**Interessiert?**
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lebensqualität dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular!