4.5 Pièces, 116 m², 4. étage

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lugano, in einer höheren Etage, mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See.
Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude, das einer kompletten Renovierung unterzogen wurde und wie neu übergeben wird.
Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Innenstadt, der Universität (USI) entfernt, macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnis.

Möglichkeit einer ZWEITWOHNUNG!

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 116 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem Studierzimmer sowie einem zweiten Bad mit Dusche.
Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: In der Einheit sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, ein fensterloses Bad, Glasfaser, ein Domotik-System, eine Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochplatte, elektrische Rolläden, ein Videogegensprecher und Wi-Fi vorgesehen.
Das Wohnhaus mit Aufzug wurde einer wichtigen Renovierung unterzogen, darunter die Isolierung der Terrassen und die Sicherung der Geländer, die Sanierung der Tiefgarage und die vollständige Erneuerung der Gemeinschaftsräume.

Auch das Heiz- und Kühlsystem ist eines der modernsten, eine Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Bodenheizung, und garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.

Die Fenster sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Rolläden.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto benutzen zu müssen.
Bushaltestelle in 20 m Entfernung.

Darüber hinaus ist es möglich, weniger als 100 m vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und funktionalen Umfeld zu leben, umgeben vom Charme von Lugano.

LN/17309