4.5 Pièces, 126 m², Rez-de-chaussée

Residenz Edenia - Zwei

Jede Einheit der Residenza Edenia wird durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattungen aufgewertet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, zeitgemäße Wohnräume mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Entrée, das durch einen praktischen Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine private Waschküche ergänzt wird - alles darauf ausgelegt, den Alltag einfach und funktional zu gestalten.
Es folgt der harmonisch gestaltete Schlafbereich:
Ein erstes großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Einzelzimmer und schließlich das prächtige Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über ein en-suite-Bad verfügt und höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der hell und einladend gestaltet ist. Wohnzimmer, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem fließenden Raum, der durch große Fensterfronten eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier flutet das natürliche Licht die Räume und macht jeden Moment des Tages besonders. Die Terrasse und der private Garten laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen - vom Frühstück über entspannte Nachmittage bis hin zu geselligen Abendessen mit Familie und Freunden, um in aller Ruhe zu entspannen.

Abgerundet wird diese prestigeträchtige Immobilie durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten.

Eine exklusive Wohnlösung: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu werden, ideal für alle, die ein zeitgemäßes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.

Der Baubeginn des Neubauprojekts ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.


Hauptmerkmale:

• Ruhige und privilegierte Lage in Ascona
• Neubauprojekt Frühjahr 2026
• Photovoltaikanlage und Kühlsystem
• Terrasse 26[?]m² mit privatem Garten 242[?]m²
• 2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000.-

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Residenza Edenia - Due

Ogni unità della Residenza Edenia sarà valorizzata da materiali pregiati e finiture di ultima generazione, accuratamente selezionati per creare ambienti eleganti, contemporanei e pensati per garantire un comfort abitativo superiore.

Questo appartamento di 4.5 locali al piano terra si apre su un ampio e accogliente atrio, impreziosito da un pratico armadio a muro, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata, progettati per rendere la vita quotidiana semplice e funzionale.
Segue la zona notte che si sviluppa con grande equilibrio:
Una prima e spaziosa camera da letto con un bagno en suite, una seconda camera da letto singola e in fine la splendida camera padronale, anch'essa dotata di un bagno en suite, per un comfort abitativo di livello superiore.

Il cuore della casa è la zona giorno open space, progettata per essere luminosa e accogliente. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si fondono in un unico ambiente fluido, valorizzato dalle ampie vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Qui la luce naturale inonda gli spazi, rendendo ogni momento della giornata speciale. La terrazza e il giardino privato invitano a vivere all'aria aperta, dalla prima colazione al relax serale, fino a cene conviviali con amici e famiglia, rilassarsi e godere di momenti in totale tranquillità.

A completare questa prestigiosa proprietà vi sono una cantina e due posti auto nel garage sotterraneo, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all'abitazione.

Una soluzione abitativa esclusiva, la proprietà offre l'opportunità di diventare una seconda casa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, riservato e di alto standing.

L'inizio dei lavori della nuova costruzione è previsto per la primavera 2026.


Caratteristiche principali:

• Zona tranquilla e privilegiata di Ascona
• Nuova costruzione primavera 2026
• Pannelli fotovoltaici e raffrescamento
• Terrazza 26m² con Giardino 242m²
• 2 posteggi sotterranei: CHF 120'000.-

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Residence Edenia - Two

Each unit of Residenza Edenia will be enhanced by premium materials and state-of-the-art finishes, carefully selected to create elegant, contemporary interiors designed for superior living comfort.

This 4.5-room ground-floor apartment opens onto a spacious and welcoming entrance hall, enhanced by a practical built-in wardrobe, a guest bathroom, and a private laundry room, all designed to make everyday living simple and functional.
This is followed by the sleeping area, thoughtfully laid out with great balance:
A first spacious bedroom with an en-suite bathroom, a second single bedroom, and finally the splendid master bedroom, also featuring its own en-suite bathroom, for a superior standard of living comfort.

The heart of the home is the open-plan living area, designed to be bright and welcoming. The lounge, dining area, and kitchen merge into a fluid space, enhanced by expansive windows that create a seamless connection between indoor and outdoor living. Natural light floods the rooms, making every moment of the day special. The terrace and private garden invite outdoor living - from breakfast to evening relaxation, to convivial dinners with family and friends, enjoying peace and tranquility.

Completing this prestigious property are a cellar and two underground parking spaces, adding further practicality and value.

An exclusive living solution: the property offers the opportunity to become a second home, ideal for those seeking a contemporary, private, and high-end living environment.

Construction of the new development is scheduled to begin in spring 2026.


Highlights:

• Quiet and privileged location in Ascona
• New construction spring 2026
• Photovoltaic panels and cooling system
• Terrace 26[?]m² with private garden 242[?]m²
• 2 garage parking spaces: CHF 120'000.-