3.5 Pièces, 114 m²

Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet die perfekte Möglichkeit für alleinstehende Paare und Singles oder Familien die noch Ausbauen möchten (Aufstockung möglich!).

Das Objekt erhielt im Jahr 2016 eine neu isolierte Fassade und ein komplett saniertes Dach. Von 2020- 2021 wurde es auch im Gebäudeinnern totalsaniert und alle Heizungs-, Sanitär-und Elektroinstallationen wurden durch fachkundige Firmen neu gemacht. Es wurde unter anderem eine Enthärtungsanlage, Wärmepumpe und Fussbodenheizung eingebaut.
Dieses Doppeleinfamilienhaus ist das einzige in der Überbauung mit Garagen direkt im
Haus und ist somit von dort aus oder über die seitliche Treppe erschlossen.
Ein schmaler Weg entlang des Hauses führt in den Garten.

Die Liegenschaft wird über einen Windfang betreten. Durch die helle und grosse Eingangstüre, gelangt man direkt in die sehr grosszügige Küche mit den neuesten Küchengeräten von Miele und Bora. Ein Backofen mit Selbstreinigungsfunktion, ein Kombisteamer (Backofen und Steamer) und ein Induktionsherd von Bora. Die Küche mit edlen Glasfronten ist von Next125. Die grosszügige Kücheninsel lädt zum ausgiebigen Kochen und verweilen ein. Der Kaminofen mit doppelseitigen Fenstern zum Wohnzimmer und zur Küche hin, bietet in den Wintermonaten eine tolle Atmosphäre.

Die grosszügig dimensionierten Rahmenlosen Fenster bringen viel Licht in den Küchen und Essbereich. Von hier aus kann man auch in den Wintermonaten den Blick in die Ferne schweifen lassen und während der Sommerzeit, sich von den grossen alten Bäumen in der Nachbarschaft inspirieren lassen.

Über ein paar Stufen gelangt man direkt zum Wohnzimmer hin, welches ebenfalls mit viel Licht durchflutet wird. Mittels einer grosszügigen und bodenebenen Schiebetüre gelangt man einfach in den Garten.
Eine grosse Eibe bietet angenehmen Schatten in den Sommermonaten, so dass man auch tagsüber angenehm, im nach Südosten ausgerichtete Garten, auf dem grosszügig angelegten Sitzplatz, Zeit verbringen kann.
Vom Wohnen aus geht es über die Treppe ins Obergeschoss auf die erste Ebene mit Zugang zum Bad. Dieses sticht einerseits durch den echten, gebürsteten italienischen Marmor von Talsee heraus, aber auch durch die sehr grosszügig ausgelegte Dusche mit gross dimensionierten Steinplatten. Eine freistehende Badewanne bietet zusätzliche Möglichkeit um zu entspannen. Die Armaturen im ganzen Haus stammen von Dornbracht.
Im selben Raum befindet sich auch das grosszügig dimensionierte Ankleidezimmer, welches ausreichend Platz bietet für jeden und jede.
Ein paar Stufen weiter gelangt man zur Mastersuite, welches dank den zwei doppelflügeligen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Das Zimmer bietet genügend Platz für grosse Schränke und ein Kingsize Bett oder es kann auch umfunktioniert werden zu zwei Kinderzimmer. Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken, für alle die mehr Platz benötigen. Alle Anschlüsse wurden bereits während der Totalsanierung bis unters Dach geführt.

Im Untergeschoss befinden sich ein separater (Luftschutz) Keller, ein
Vorplatz (Technikraum) mit dem Kombispeicher, dem Waschturm und einer Enthärtungsanlage. In der Garage befindet sich zusätzlich das Elektrotableau.

Alle Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet und digitalen Thermostaten. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Wärmepumpe.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum, Werkbank etc.

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Es wird 3 Bieterrunden geben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.