2.5 Pièces, 68 m²

Anglais puis Français ci-dessous

We are looking for someone to take over our lease for a beautiful and spacious 68 sqm apartment, available from 1 June or earlier.

The apartment features:
* A spacious living and dining room with integrated open-plan kitchen (~40 sqm)
* One large bedroom with extra space for dressing/closet (~24 sqm)
* One bathroom with sink, bathtub/shower and toilet (~4 sqm)
* A lovely view from both rooms, facing South, overlooking a quiet park
* A basement storage room (concrete, no wood, fully secure and dry)
The apartment is bright, comfortable, and well-located, perfect for individuals or couples.
The kitchen is modern and fully equipped (fridge, freezer, oven, stove, and dishwasher).
Option to rent a secure underground parking space (to be arranged with the régie), not mandatory.

Total: CHF 2,219 per month (2,059 rent + 160 charges).
Option for téléréseau (cable TV, 30/mo, currently off), and charges true-up at the end of the year (historically over 10% back out CHF 160/mo).

Location highlights:
* Close to bus lines 5, 20, 60, 61, and tram 15
* Supermarkets less than 5-minute walk away (Coop, Denner), pharmacy, dentist, restaurants
* Within walking distance of Perle du Lac and the Botanical Garden (10min)

If you are interested or would like to arrange a viewing, feel free to reach out!

------------------------------

Nous recherchons quelqu'un pour une reprise de bail de notre bel et spacieux appartement de 68 m², disponible à partir du 1er juin ou avant.

L'appartement comprend :
* Un spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte intégrée (~40 m²)
* Une grande chambre avec espace supplémentaire pour dressing/placard (~24 m²)
* Une salle de bain avec lavabo, baignoire/douche et WC (~4 m²)
* Une jolie vue depuis les deux pièces, exposées Sud, donnant sur un parc au calme
* Une cave en sous-sol (béton, pas de bois, entièrement sécurisée et sèche)
L'appartement est lumineux, confortable et bien situé, parfait pour une personne seule ou un couple.
La cuisine est moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, cuisinière et lave-vaisselle).
Possibilité de louer une place de parking souterrain sécurisée (à convenir avec la régie), non obligatoire.

Total : 2'219 CHF par mois (2'059 loyer + 160 charges).
Option téléréseau (Naxoo, 30/mois, actuellement désactivée), et régularisation des charges en fin d'année (historiquement plus de 10% récupérés sur 160 CHF/mois).

Points forts de l'emplacement:
* A proximité des lignes de bus 5, 20, 60, 61 et du tram 15
* Supermarchés à moins de 5 minutes à pied (Coop, Denner), pharmacie, dentiste, restaurants
* À distance à pied de la Perle du Lac et du Jardin Botanique (10min)

Si vous êtes intéressé ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !