8.5 Pièces, 234 m²

In einem grünen und besonders angenehmen Wohnviertel gelegen, bezaubert diese prächtige moderne Villa mit 8,5 Zimmern durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Große Schiebetüren und intelligent angeordnete Öffnungen fluten die Räume mit natürlichen Licht den ganzen Tag über.

Erdgeschoss:
Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von 41 m² mit einer Durchgangscheminée, die eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Die halboffene Küche von 15 m² mit einer Inselmitte und einem angrenzenden Vorratsraum bietet einen geselligen und funktionalen Raum. Ein Büro von 13 m² und ein Gästezimmer von 12 m² mit eigenem Duschbad vervollständigen diese Ebene. Ein Gästetoilette komplettiert die Einrichtung.

1. Obergeschoss:
Ein Flur mit Einbauschränken führt zu den Schlafräumen. Das Elternschlafzimmer von 25 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer von 11 m², 13 m² und 18 m² (eines mit Einbauschränken) bieten idealen Komfort für eine Familie. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Ein geräumiger Balkon von 13 m² ermöglicht den Genuss einer freien Aussicht auf den See und die Alpen.

Untergeschoss mit separatem Eingang:
Diese Ebene bietet einen Spielraum von 20 m² mit Fenstern zum Garten, ein Duschbad, eine Waschküche mit Technikraum (insbesondere für den Pool), einen Weinkeller, einen Keller und einen Technikraum.

Außenbereiche:
Der umzäunte Garten, der eine Fläche von ca. 1'500m² bietet, verfügt über eine große Terrasse von 50 m² und einen beheizten Pool, der einen wahren Friedensort für Familien und Entspannungsmomente schafft. Zwei geschlossene Garagen (36 m²) und drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.


In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Haustiere nicht erlaubt.

Monatliche Miete: CHF 12'450 .-
(Instandhaltung des Gartens und des Pools sowie Parkplätze inklusive)
Kosten: individuell nach Verbrauch.

Verfügbar ab dem 1. April 2026 oder nach Vereinbarung


------------------------

Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um sich in kürzester Zeit von Ihren Verpflichtungen zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter info@lcr-immo.ch

Haben Sie noch nicht Ihre ideale Unterkunft gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Sparen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!