5.5 Pièces, 295 m², 6. étage

**Mitten im Herzen des Quartiers Eaux-Vives, neue Wohnimmobilien-Vermarktung von 19 Wohnungen und einem außergewöhnlichen Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 zum Verkauf, die Luxus, Komfort, Technologie, Mobilität und Lebensqualität vereinen.**

**Die LAC Tower ist eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihr städtisches Umfeld integriert. Durch ihre qualitativ hochwertige Architektur und ihre geografische Lage bietet sie einen exklusiven Lebensraum im Herzen von Genf.**

**STANDORT:**

Die Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von einer unmittelbaren Nähe zur Gare de Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr beliebten Viertel Eaux-Vives:

* Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m
* Straßenbahn N° 12 - 70m
* Comédie de Genève - 200m
* Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m
* Kindertagesstätte Petite Maison Frontenex - 10m
* Grundschule du XXXI Décembre - 300m
* See - 800m

**ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.**

Dieses Dachgeschoss verfügt über einen sehr großen Tagbereich und eine offene Bulthaup-Küche mit einem geselligen Insel. Es verfügt auch über großzügige, mit sehr großen Fenstern und hellen Räumen ausgestattete Bereiche und eine Deckenhöhe von 2,75 m.

**GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE:**

* Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung
* Mit Domotik ausgestattet, ermöglicht eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bietet ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung.
* IPad für die domotische Verwaltung inklusive.
* Öffnung der Eingangstüren auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich.
* Automatisierter Aufzug mit Gesichtserkennung und exklusiver Ankunft im Inneren dieses Dachgeschosses.
* Integriertes Alarmsystem.

**AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN:**

* Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös.
* Hochwertige Beleuchtung installiert.
* Hohe Decken von 2,75 m.
* Sehr hell.
* Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet.
* Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht.
* Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, angrenzend an den Park de la Clairière.
* Vollständig ausgestattete Bulthaup-Küche
* Küche mit einem geselligen Insel, der als Essbereich dienen kann.
* Großer Kühlschrank/Tiefkühler XXL, 90 cm breit.
* Großer Weinkeller.
* Geschirrspüler.
* Waschmaschine.

**Preis auf Anfrage.**

**Kontakt Besuche:**

**Frau Murielle Chamot** Tel: 079.310.22.63

contact@lac-tower.ch

www.Lac-Tower.ch