149 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 190
8912 Obfelden
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1990
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
149 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Ihre neue Geschäftsadresse zwischen Zürich, Zug und Luzern - frisch saniert - flexible Nutzung
Die Liegenschaft liegt an **gut frequentierter Lage im Industriegebiet von Obfelden**, eine **attraktive Position zwischen den Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.**
Im **Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss** stehen **ab sofort** helle, repräsentative Flächen zur Vermietung, die flexibel nutz- und kombinierbar sind. Die Einheiten eignen sich als Büro-, Ausstellungs-, Verkaufs- oder Produktionsflächen und können bei Bedarf individuell an die Anforderungen der Mieter angepasst werden.
**Verfügbare Flächen:**
Erdgeschoss: 286 m²
Erdgeschoss: 60 m²
Erdgeschoss: 30 m²
Obergeschoss: 595 m²
Obergeschoss: 149 m²
**Total: 1'120 m²**
**Highlights**
* **Sehr gute Lage:**Perfekte Lage zwischen Zürich / Zug / Luzern. Für Mitarbeiter gut erreichbar durch Autobahnauffahrt Obfelden in ca. 5 Fahrminuten, Bushaltestelle „Bachstrasse" in ca. 7 Gehminuten
* **Moderne Büroflächen:** klimatisiert, Teeküche, Doppelboden mit Bodendosen, teils Parkett oder Teppichplatten, Beleuchtung, WC zur Alleinnutzung. **Attraktiver Außenbereich** (gemeinschaftliche Nutzung), Duschen im Untergeschoss.
* **Parkieren:** Aussenparkplätze verfügbar; **E-Ladestationen** auf Wunsch realisierbar
* **Nutzungsmöglichkeiten:**Durch die Verfügbarkeit von EG sowie OG Flächen sind **sehr viele Nutzungen möglich**. Beispiele: Büro, Verkauf, Agentur, Arztpraxis, Studio
Sollten Sie einen Mieterausbau planen, unterstütz sie die REMNEX gerne mit Know-How und allfälligen Ausbaubeteiligungen. Nutzen Sie jetzt diese Chance, die Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten!
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht uns anzurufen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
(Bitte beachten Sie, dass die Bilder Abweichungen zum Grundrissplan oder der effektiven Flächen aufweisen können.)
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