4590 m²

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

Magnifique terrain avec vue imprenable sur les Dents du Midi – Opportunité rare de développement

Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique terrain orienté plein ouest bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Dents du Midi, offrant un cadre naturel d'exception et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce bien unique comprend un bâti existant ainsi qu'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités de développement adaptées à différents projets immobiliers ou résidentiels.

Trois variantes de développement possibles :

Variante 1 – Immeuble en PPE
Réalisation d'un immeuble en PPE composé de 6 logements en résidence principale, idéal pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif.

Variante 2 – Chalet de luxe neuf
Construction d'un chalet haut de gamme, parfaitement intégré dans son environnement naturel, destiné à une clientèle recherchant exclusivité et confort.

Variante 3 – Chalet individuel rénové et agrandi
Transformation du bâti existant en chalet individuel, avec agrandissement et rénovation, permettant de conserver le charme de l'existant tout en modernisant l'ensemble.

Atout rare : possibilité de résidence secondaire

Un coefficient d'environ 30 % des surfaces bâties est accepté par la commune pour la création de résidences secondaires.
Cette flexibilité permet à un futur acquéreur de :

- Créer une résidence secondaire personnelle
- Développer des appartements destinés à la location
- Proposer des logements en PPE

Une opportunité à saisir
Ce bien représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans un cadre naturel recherché, alliant calme, vue panoramique et fort potentiel de développement.
La possibilité de créer un logement en résidence secondaire dans un environnement paisible constitue un atout rare sur le marché actuel.

www.lagenceimmo.ch