4.5 Pièces, 120 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 850'000
6648 Minusio
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
2009
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
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Équipements
Ascenseur
Description
Appartement mit großer überdachter Terrasse in komfortabler und strategischer Lage
Wohngegend komfortabel und strategisch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, medizinischen Studien, Spielplatz, Restaurants usw.
Das elegante Gebäude ist nicht weit vom Autobahnzubringer der A13, vom See und vom Bahnhof Locarno-Muralto entfernt.
Die Konstruktion ist von traditionellem Typ mit Fundamenten, Tragwänden, Bewehrten Betonsolellen und Fassaden mit Wärmedämmung.
Das Gebäude erhielt 2012 die MINERGIE-Zertifizierung: überlegene Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung, Anlage mit solarthermischen Kollektoren für Warmwasser und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine geräumige überdachte Terrasse mit Panoramablick und optimaler Südausrichtung.
Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, aufgewertet durch hochwertige Ausführungen und die Art der Raumverteilung.
Die Wohnung verfügt über wertvolle Merkmale wie: Unabhängigen Eingangsbereich mit Zugang zur privaten Wäscherei, Wohn-Essbereich Open Space, gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrasse.
Angenehmer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Stein-Tisch.
Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich die Garage mit dem benachbarten Abstellraum, im Preis inbegriffen.
Emplacement et attractivité
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