4.5 Pièces

A vendre dans une belle et confortable position, entouré de verdure, à deux pas du centre de Ponte Capriasca. Le Condominium se trouve dans une belle position confortable dans le village de Ponte Capriasca. Dans une position privilégiée, entouré de verdure, ensoleillé toute la journée et extrêmement calme (rue à 30 km/h). Au sein du parc privé du condominium se trouve une magnifique piscine, le tout à quelques pas de toutes les commodités comme les magasins, les écoles, les transports publics, etc. Ponte Capriasca se trouve à environ 15 minutes du centre de Lugano, et à dix minutes de l’entrée de l’autoroute A2. Le village offre toutes les commodités nécessaires, comme un arrêt de transport public sous la maison, des magasins d’alimentation, une pharmacie, des médecins, une banque, des écoles, etc. Division: hall d’entrée avec placards intégrés, spacieux séjour avec sortie sur la terrasse couverte d’où l’on jouit d’une magnifique vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et avec sortie sur le balcon de service très pratique, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire. Superficie de l’appartement: env. 110 m2 Résidence secondaire possible Prix de vente de l’appartement: Fr. 596’000.- + place de parc couverte et cave (prix à convenir, négociable)

Zu verkaufen in schöner und verkehrsgünstiger Lage, umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ponte Capriasca entfernt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, günstigen Lage im Dorf Ponte Capriasca. In einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, ganztägig sonnig und extrem ruhig (Straße 30 km/h). Inmitten des wohnungseigenen Parks befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool, alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind zu Fuß erreichbar. Ponte Capriasca ist ca. 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt der A2 entfernt. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel unter dem Haus, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, Schulen, usw. Plan: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel hat, Küche halb offen zum Essbereich und mit Ausgang auf den bequemen Servicebalkon, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Fläche der Wohnung: ca. 110 m2 Zweitwohnsitz möglich. Verkaufspreis Wohnung: Fr. 596 000.- + gedeckter Parkplatz und Keller (Preis nach Absprache, verhandelbar)